2004〜2014年築, 専有面積48.48㎡〜68.48㎡の平均販売価格
兵庫県
58.3万円/㎡
前年比+3.4%
尼崎市
59.5万円/㎡
前年比+20.0%
ランズ尼崎
兵庫県尼崎市長洲西通二丁目
/ 尼崎駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 58.48㎡の場合
相場
2,716万円
46.4万円/㎡
1,830
2,421
3,012
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,012万円
41.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ランズ尼崎
2,930万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 58.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 54.4万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 59.5万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,080万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 3,750万円 | 51.6万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 2,780万円 | 50.3万円 | 8階 | 55.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 2,780万円 | 50.0万円 | 8階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/19 | 4,380万円 | 60.3万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 2,930万円 | 50.1万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | セレッソコート尼崎グラヴィス 尼崎市長洲本通二丁目 | 尼崎駅10分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレアガーデン尼崎エグゼ 尼崎市常光寺一丁目 | 尼崎駅11分 | 3,250万円 | 47.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/17 | エーベル杭瀬 尼崎市杭瀬本町三丁目 | 杭瀬駅3分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/17 | クレアシティ尼崎ソルシア 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅8分 | 3,580万円 | 55.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | パレ尼崎ファインステイ 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/13 | アービング杭瀬宮前公園 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅5分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/14 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 40.1万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、尼崎市では20%上昇しています。
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